Wasserschaden in der Wohnung

Wasserschäden in der Wohnung: Wie vorgehen?

Wasserschäden im eigenen Haus sind immer ein großes Problem. Meistens ist das Objekt beschädigt und die Wohnung wenigstens zum Teil unbrauchbar. Die Möbel müssen eventuell umgezogen werden und Sie müssen eventuell temporär umziehen. Deshalb ist es besonders wichtig, bei Wasserschäden sofort die erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen und die verantwortlichen Behörden zu unterrichten.

Nachfolgend erläutern wir Ihnen, wen Sie im Schadensfall benachrichtigen sollten und wer Ihnen ggf. helfen wird. An wen muss der Wasserschaden gerichtet werden? Bei Wasserschäden ist in erster Linie die Objektleitung zu unterrichten. Der Wasserschaden wird dann von der Objektverwaltung an die Hausratsversicherung weitergeleitet. Ist der Wasserschaden in Ihrem eigenen Haus die Folge?

Im dritten Verfahrensschritt sollte der Wasserschaden der Hausratsversicherung angezeigt werden. Der Grund: Die Hausratsversicherung deckt nur Schäden am Mietobjekt des Eigenheimbesitzers. Ihr eigener Haushalt ist nur durch die Hausratsversicherung gedeckt. Bei einem Wasserschaden hängt die Verantwortung der Versicherungsgesellschaften von der erforderlichen Vorsorge ab: Müssen die Möbel in der Wohnung bewegt werden, ist dies durch die Hausratsversicherung gedeckt.

Wenn die Möbel umgezogen werden müssen (andere Wohnung oder Lager), dann ist nur die Evakuierung durch die Hausratsversicherung gedeckt. Aufräumen ist eine Frage der Hausratsversicherung. Zu viele Bewohnerinnen und Bewohner speichern am falschen Ort und haben keine Hausrat-Versicherung. Dies schützt das Objekt nicht nur bei Wasserschäden, sondern auch bei Raub oder Raub.

Gerade bei größeren Durchsatzverlusten mit mehreren betroffen Wohneinheiten gehen die Bewohner oft irrtümlich davon aus, dass ihr Haushalt auch ohne Hausratsversicherung ausgetauscht wird, wenn sie nicht die Ursache sind.

Wasserschäden in der gemieteten Wohnung - wie sollen die Bewohner vorgehen?

Entsprechend gestiegen sind auch die Untersuchungen zu Wasserschäden in der Wohnung. Wie kann und soll der Bewohner vorgehen, wenn er einen Wasserschaden in seiner Mietanlage hat? Jeder, der feststellt, dass ein solcher Sachschaden entstanden ist, weil das Leitungswasser den Weg in die Wohnung eingenommen hat, sollte zuerst den Hausherrn unterrichten.

Achtung: Diese Mängelrüge muss nachprüfbar sein. Meldungen an den Hauswart, dass ein Wasserschaden in der Wohnung aufgetreten ist, sind daher ungeeignet. Die Hintergründe sind folgende: Wenn der Pächter den Pächter nicht informiert oder dies später nicht beweisen kann und sich der entstandene Sachschaden verschlechtert (z.B. Schimmelbildung), kann der Pächter bei Bedarf Schadenersatz einfordern.

Daher sollte der Eigentümer über das aufgetretene Hindernis informiert und der Zutritt bestätigt werden. Sobald der Pächter so gemacht hat, ist es bis zum Hauswirt, zum einer Idee des Problems zu erhalten. Bei Nichteinhaltung kann er auf keinen Fall nachträglich geltend machen, dass der Pächter für eine Verschlechterung verantwortlich ist.

Bei einem Wasserschaden ist es besonders bedeutsam, dass der Leasingnehmer eine fristgerechte Mängelrüge nachweist. Darüber hinaus kann der Eigentümer bei Neubau oder Modernisierung auch die Unternehmen in Anspruch nehmen, die die Arbeiten ausführen, wenn ihre Tätigkeiten zu einem Wasserschaden führen.