Kosten Abwasserkanal

Sind Regenwasser- und Kanalkosten vertretbar?

Damit wir die Kosten für den Hausanschluss auf 8.000,- relativ vernünftig festgelegt hatten (der Preis wurde uns von mehreren Parteien als hinreichend genannt), habe ich den verantwortlichen Lieferanten für Wuppertal bei WSW angerufen und gefragt, wie kostspielig der Anschluß an das Kanal-/Regenwassernetz sei. Mitten auf der Asphaltstraße befindet sich der Graben, dann ein asphaltierter Parkplatz und schließlich ein Asphalt.

Die genannten Preise lagen bei ca. 10.000,- (Laufmeterpreis 1.350,-), die Kosten für den Graben von der Grundstücksgrenze bis zum Wohnhaus sind nicht inbegriffen. Das Gleiche geschah mit mir, als ich nach den Kosten für den Anschluß von Elektrizität und Trinkwasser fragte. Sie befinden sich wahrscheinlich unmittelbar im Gehweg und würden ca. 6.000,-(Ist wahrscheinlich eine komplette Verbindung 4 in 1) bis zum Wohnhaus betragen.

Insgesamt müßte ich also nur für den Reinhausanschluß Schmutzwasser und Fluß (kein Gas) mit den Zählwerken und der weiteren Schmutzwasserleitung usw. also Kosten in einem Wert von 20.000,- bis 25.000,- ? haben. Ich würde keinen Schätzwert erhalten. Das ist mein erstes Zuhause, also habe ich keine Vorstellung, aber ich empfinde diesen Wert als lächerlich hoch, oder ich liege falsch.

Immobilienkaufvertrag überprüfen

Die folgende Frage: Es gibt zwei unerschlossene Parzellen und eine Straße mit teilverlegter Kanalisation für das Abwässer. Keines der beiden Parzellen ist mit dem Canal verbunden. Straße an einem aufgebauten und mit dem Graben verbundenen Ort, dann weiter bei Objekt A und dann bei Objekt B vorbeigegangen. Das einzige Grundstueck, das B errichten will.

Würden hier die Kosten tragen? nur B oder auch Am mit möglicherweise den erschlossenen Grundstücken, die auch mit dem Graben verbunden sind. sollte dann schon auf der Straße sein. was schaut es aus? Prüfung eines Grundstückskaufvertrages. Sie können nicht über ein anderes Anwesen einen Graben legen oder so.

Die Kanalverlängerung muss im öffentlich zugänglichen Bereich erfolgen. Ist hier die Kostenübernahme? Lediglich die neuen Benutzer oder sogar die bereits angeschlossenen Unterkünfte? Was ist, wenn jemand später aufbaut und den neuen erweiterten Sender nutzt? natürlich errichtet die Stadtverwaltung, aber die Kosten dafür hat sie. Ist hier die Kostenübernahme?

All dies sollte auch in den Statuten des Baugebietes sowie innerhalb eines zeitlichen Rahmens angegeben werden, so dass der Anschluss auf seinem Gelände zur Hälfte ausbezahlt wird. Müssen sich in der Regel alle an den Kosten beteiligt werden, unabhängig davon, ob sie seit mehreren Dekaden verbunden sind und nun eine Erweiterung für neue Wohnungen anstehen?

Sie ist keine Privatstrasse, sondern eine Stadtstrasse. Müssen sich in der Regel alle an den Kosten beteiligt werden, unabhängig davon, ob sie seit mehreren Dekaden verbunden sind und nun eine Erweiterung für neue Wohnungen anstehen?