Wasserleitungsbruch wer Zahlt

Bezahlt die Hausratversicherung? - Medienbeitrag

Das Wasserrohr direkt vor unserem Hause war undicht. Die undichte Stelle hat unser Zuhause ausgewaschen. Nein. Die in den meisten Ländern vorgeschriebene Hausratversicherung zahlt nur für Feuer und Naturgefahren. Auch wenn Ihr Wohnhaus durch Wasserschäden in Mitleidenschaft gezogen wurde, ist ein geplatztes Rohr kein elementarer Schaden im Sinn des Gesetzgebers. Es ist zwar ehrenamtlich, aber nützlich: Es zahlt für Beschädigungen an Mauern, Fußböden und Stufen, wenn eine Rohrleitung im Hause bricht.

Wenn ein Rohr außerhalb des Gebäudes reißt, sind auch Folgekosten gedeckt - wenn es sich um eine Versorgungsleitung zum Gebäude selbst handelt. Beschädigungen durch undichtes Leitungswasser aus hauseigenen Leitungen und angeschlossene Systeme (z.B. Badewannen). - Beschädigungen durch plötzliche Undichtigkeiten an Ziergruben, Becken oder Zierbetten.

• Schaeden durch Regen, Schnee und Schmutzwasser, die in das Gebäudeinnere eindringen, z.B. durch ein leckendes Dach, Rinnen oder externe Abflussrohre (jedoch nicht, wenn ein Dachfenster fahrlaessig geoeffnet wurde). - Ölaustritt aus Heizsystemen oder Behältern oder durch Flüssigkeit aus Wärmeabgabesystemen oder Wärmepumpen-Umwälzsystemen. Bei der Instandsetzung wird das Aufdecken, Abdecken und Mauern von Wasserrohren - auch ausserhalb des Hauses - bis zu einem bestimmten Wert (in der Regel CHF 5'000 oder mehr, falls vertragsgemäss vereinbart) ausbezahlt.

Achtung: Die tatsächliche Instandsetzung der Wasserleitungen ist nicht mitversichert. Die entstandenen Aufwendungen sind auch dann nicht gedeckt, wenn der entstandene Wasserverlust auf eine fehlerhafte Tragwerksplanung zurückzuführen ist.

Anwalts-Flatrate

Es gibt einen Leitungsabriss in der Wasserzufuhr. Im Jahr 2005 kauften meine Mütter einen Teil des Landes der Stadt. Im Verkaufsraum ist eine Abwasser- und Wasserrohrleitung der Kommune gelegt. Um diese Linie zu sichern, haben die Käufer Baukosten gemäß 71 LBO getragen. Die Kanalisation s- und Wasserleitungen zur Absicherung sind, wie bereits erwähnt, in das städtische Baukostenregister eintragen.

Auch die grundbuchrechtliche Sicherung der Verwaltung soll durch eine eingeschränkte Grunddienstbarkeit zugunsten der Gemeinschaft erfolgen. Auf Kosten ihrer ursprünglichen Grundstücke genehmigen die Käufer die oben genannten Teilbereiche die Registrierung einer eingeschränkten Grunddienstbarkeit zugunsten der Stadt. Sie müssen wegen erworbener Flächen ab dem 1.7.05 Steuer- und andere Gebühren entrichten. Meine Anfrage lautet nun: Ein Riss dieser Wasserpfeife ist da.

Die Pipeline führt zudem über drei Liegenschaften. Wir haben eine komplett neue Verwaltung von der anderen Grundstücksseite vorgeschlagen, aber wir sollten die gesamten anfallenden Gebühren aufbringen. Das ist in Ordnung, weil die benachbarten Parzellen mit dem Anwesen zu Gemeinschaftskosten verbunden waren.

Lieber Frager, als Eigentümer der Immobilie müssen Sie alle Unterhaltskosten für Zuleitungen zahlen, sofern diese von der Verteilungsstelle zu Ihrer Immobilie abgelenkt werden. Auf diese Weise übernehmen Sie alle anfallenden Gebühren ab der Verteilstelle. Der Grundbesitzer, der im eigenen Namen - etwa im Zusammenhang mit der Einhaltung der ihm auferlegten Anschluss- und Nutzungspflicht - an die öffentlichen Abwasserleitungen angeschlossen werden will oder muss, muss den Anschluss prinzipiell selbst und auf eigene Rechnung herstellen und aufrechterhalten ( "Aufhebung der Zuständigkeit" im Beschluss vom 14. 6. 1995 - 22 A 2742/94 - NSVBl. 1996, 12 = HSGZ 1996, 129), und zwar ohne besondere Regelungen in der Abwassergesetzgebung.

Allerdings können die Kosten durch die Zahl der Parzellen geteilt werden, die die Pipeline auch liefert. Ich weiß, dass ich die Rohre auf meinem eigenen Gelände instand setzen oder installieren muss, aber wie es außerhalb meines Grundstückes ist. Ich habe auch erfahren, dass bis zum Wassermesser der Lieferant verantwortlich ist.

Die Lücke ist vor den Wassermessern und vor meinem Anwesen. Lieber Frager, das oben genannte trifft auf alle Versorgungsunternehmen zu, unabhängig davon, ob sie sich auf Ihrem Anwesen befinden oder nicht. Grundsätzlich bezahlen Sie den Unterhalt der gesamten Linie von der Hauptniederlassung, die dann auf Ihr Eigentum umgelenkt wird.

Was die Verantwortlichkeiten betrifft, haben Sie Recht: Der Lieferant ist für die Wartung der Rohre bis zum Wassermesser verantwortlich. Sie tragen jedoch die Verantwortung für die anfallenden Unterhaltskosten. Von der Wasseruhr aus sind Sie für beides verantwortlich. Nennen Sie mir die Stadt, in der Sie leben, dann könnte ich einen Einblick in das Wasserrecht haben.