Wasserrohrbruch Mietwohnung wer Zahlt

Verlorengegangene Arbeit bei einem Leitungsbruch in einer Mietwohnung (wer bezahlt was)

Hallo, ich habe einen Pfeifenbruch in meiner Ferienwohnung (Schlafzimmer). Das ganze Material muss erneuert werden. Alle Möbeln müssen jetzt entfernt werden und können nur im Wohnraum aufgestellt werden, es gibt keinen Raum anderswo für alle Kisten. In den Kinderzimmern befindet sich mein ausgezogenes Doppelbett und das meines 2-jährigen Kindes und meine Garderobe.

Ich weiß nicht, wo ich mit meinem Kinde mit dem ganzen Verwirrten übernachten soll. Die von der Miete, die ich als Pächter gemeint habe, muss ich mich darum kuemmern, wo ich unterbringe. Der Assessor meint, da ich nicht nur das Zimmer benutzen kann, waere hier eine Ermaessigung von 100 Euros zu haben.

Wie kann ich die anderen Zimmer benutzen, wenn alles geliefert wird? Da kommt es bei mir auch noch zum Arbeitsplatzverlust, denn ich lass die Kunsthandwerker sicherlich nicht allein in meiner möblierten Ferienwohnung mit wertvollen Gegenständen. Die Expertin sagte, dass die Versicherungen nicht zahlen würden, dass es nicht ihr privates Geschäft sei.

geplatztes Rohr / Mietwohnung / Welche Versicherungen zahlen?

Lieber Frager, vielen Dank für Ihre Frage, die ich aufgrund Ihres Engagements und der von Ihnen übermittelten Fakten wie folgt beantworten möchte: I. In jedem Fall ist es sinnvoller, sich unmittelbar an den Eigentümer zu wenden, denn aus rechtlicher Sicht müssen Sie auch eventuelle Fehler in der Ferienwohnung melden.

Eine Hausratsversicherung wird nur abgeschlossen, wenn der Mieter die Schadensursache nicht zu vertreten hat. Allerdings muss sich der Hauswirt zunächst selbst mit seiner Hausratsversicherung in Verbindung setzen. Der Leasinggeber hat die Koordination auch selbst zu tragen, kann diese gegebenenfalls im Wege der Bewilligung auf andere Personen überweisen oder die Versicherungen durchführen lassen.

Alles in Zusammenhang mit Ihren Ansprüchen muss dann mit dem Hauswirt geklärt werden. Wurde der entstandene Sachschaden von einem anderen Pächter verschuldet, kann sich der Hausherr entschädigen, was nicht Ihr Anliegen ist bzw. sein muss. Forderungen von Ihnen als Mieter: Ist der Mietgegenstand zum Zeitpunkt der Übergabe an den Leasingnehmer mit einem Defekt behaftet, der seine Eignung für den vertraglichen Einsatz annulliert, oder tritt ein solcher Defekt während der Leasingdauer (wie hier) auf, so ist der Leasingnehmer für den Zeitraum, in dem die Eignung widerrufen wird, von der Zahlung des Mietzinses entbunden.

Liegt zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses ein solcher Mangelfall vor oder tritt dieser später aufgrund eines Umstandes ein, - ist der Leasinggeber mit der Behebung eines Fehlers in Rückstand, so kann der Leasingnehmer Schadenersatz fordern. Die sofortige Behebung des Fehlers ist erforderlich, um den Bestand des Mietobjektes zu erhalten oder wiederherzustellen. Alles, was Sie hier erwähnt haben, muss der Hauswirt bezahlen (oder seine Gebäudeversicherung), wenn er den entstandenen Sachschaden verschuldet hat.

Allerdings sollten Sie Ihre Forderungen gegenüber dem Eigentümer ausführlich aufführen. Falls erforderlich, müsste bei Widerstand des Vermieters weitere Rechtsberatung in Anspruch genommen werden.