Abwasserrohr Keller

Feuchtkeller beim Nachbarn durch defekte Regenwasserableitung

Kurzfassung: Es geht um die Verantwortung für ein defektes Abwasserrohr. Unsere Regenwasserableitung verläuft von unserem Gelände (ca. 0,5 Meter auf unserem Grundstück) über das angrenzende Gelände in die städtische Abwasserkanalisation (ca. 6 Meter). Am anderen Ende des Grundstücks fließt das Niederschlagswasser des Nachbars in die übliche Entwässerungsleitung, die unmittelbar in die Abwasserkanalisation einmündet.

D. h. wir verwenden auf seinem Gelände ca. 6 Meter Abwasserleitung nur für unser Regenkanal. Die Nachbarin hat einen Feuchtkeller im Gebiet seines Kellers, der sich in der Nähe der Grenze zum Gemeinschaftseigentum befindet, seit kurzem nach einem Regen. Dabei ist nicht ausgeschlossen, dass dieses Phänomen durch einen Fehler in der Regenwasserableitung auftritt.

Sind wir zur Überprüfung der Entwässerungsleitung auf unserem Gelände gezwungen oder muss der Anlieger einen Fachbetrieb beauftragen? Sind wir dazu angehalten, die Entwässerungsleitung auf unserem UND dem benachbarten Gelände zu kontrollieren - bis zu dem Zeitpunkt, an dem der benachbarte Mensch sein Niederschlagswasser ableitet? Ist die Entwässerungsleitung auf unserem Gelände beschädigt, nehme ich an, dass wir zur Nachbesserung/Zahlung gezwungen sind?

Ist eine Beschädigung der Entwässerungsleitung auf dem benachbarten Gelände (die wir ausschließlich bis zu dem Zeitpunkt verwenden, an dem der Anlieger sein Niederschlagswasser ableitet) von uns zu beheben/zu bezahlen? Sind wir für Beschädigungen an seinem Haus/Keller verantwortlich, wenn das Abwasserrohr auf unserem Gelände mangelhaft ist? Haften wir für Beschädigungen an seinem Haus/Keller, wenn die Entwässerungsleitung auf dem benachbarten Gelände mangelhaft ist (bis zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter sein Niederschlagswasser ableitet)?

Wenn wir nach den Punkten 5 und 6 haften, welche Art von Versicherung deckt solche Schäden ab? Lieber Frager, zu Ihren Fragen: Sind wir zur Überprüfung der Abwasserleitung auf unserem Gelände gezwungen, oder muss der Anlieger einen Fachbetrieb beauftragen?

Sie sind nicht dazu gezwungen, da es Sache des Nachbars ist, die Ursache für eine Feuchtstelle im Hause aufzufinden. Sind wir dazu angehalten, die Entwässerungsleitung auf unserem UND dem benachbarten Grundstück zu kontrollieren - bis zu dem Zeitpunkt, an dem der benachbarte Mensch sein Niederschlagswasser ableitet?

Sie sind, wie oben erwähnt, nicht dazu gezwungen, weder auf Ihrem Anwesen noch auf dem angrenzenden Anwesen, aber wenn Ihr Anwohner die Wasserstelle kontrollieren will, müssen Sie eventuell die Besichtigung Ihres Anwesens tolerieren. Ist die Entwässerungsleitung auf unserem Gelände beschädigt, nehme ich an, dass wir zur Nachbesserung/Zahlung gezwungen sind?

Ist eine Beschädigung der Entwässerungsleitung auf dem benachbarten Gelände (die wir ausschließlich bis zu dem Zeitpunkt verwenden, an dem der Anlieger sein Niederschlagswasser ableitet) von uns zu beheben/zu bezahlen? Sind wir für Beschädigungen an seinem Haus/Keller verantwortlich, wenn das Abwasserrohr auf unserem Gelände mangelhaft ist? Sollte der Mangel auf Ihrem Gelände auftreten, dann müssen Sie Ihre Kommune fragen, wie hoch die entsprechenden Inspektionsfristen für Abwasserleitungen sind und ob Sie diese übertroffen haben.

Sind wir für Beschädigungen an seinem Haus/Keller verantwortlich, wenn die Entwässerungsleitung auf dem benachbarten Grundstück mangelhaft ist (bis zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter sein Niederschlagswasser ableitet)? Eine Haftung besteht nur, wenn Sie die oben genannten Termine nicht eingehalten haben, da der Interessent wegen der von Ihnen allein benutzten Linie keine Untersuchungspflicht hat.

Wenn wir nach den Punkten 5 und 6 haften, welche Art von Versicherung deckt solche Schäden ab?