Revisionsschacht Einfamilienhaus

Kanalwerk Tag 6

Es wurde der Kontrollschacht platziert und alles wieder aufgefüllt. In den Kontrollschacht wurde eine Stauklappe in der Schmutzwasserleitung eingebaut. Das war notwendig, weil der Ablauf unserer Duschkabine im Gäste-WC unterhalb der Stauhöhe ist. Im Falle eines Rückstaus schliesst die Leitungsklappe durch ihr eigenes Gewicht und den zunehmenden Vordruck.

Unser Modell hat eine zweite Schutzklappe, die zusätzlich abschließbar ist. Für den mehrstöckigen Gebäudeanschluss wurden die Leitungserweiterungen für die Wasserversorgung und Elektrizität bis auf die Strasse ausdehnt. Auch die beiden anderen leeren Rohre wurden erweitert und an einer Stelle verlegt, an der sie später nicht mehr eingebaut werden.

Habe nun den Key bekommen und war zum ersten Mal allein (also ohne Makler) drin.

Habe nun den Key bekommen und war zum ersten Mal allein (also ohne Makler) drin. Es wurde festgestellt, dass der Auftragnehmer noch immer die anfallenden Sanierungskosten zahlt. Heute haben wir (von 2 Nachbarn) gelernt, dass es für alle Grundstückseigentümer Pflicht war, im Zuge der Renovierung einen Kontrollschacht auf dem eigenen Gelände zu errichten.

Allerdings erfolgte dies nicht durch den Einlieferer. Es wurde uns auch nicht gesagt, dass es eine Verpflichtung dazu gibt. Der Broker versicherte uns, dass die Beheizung aus dem Jahr 1997 stammt. Tatsache ist: Im Lauf der Jahre wurden die meisten Leitungen ersetzt, aber einige der alten Leitungen (zusätzlich/übergangsweise oder nur) befinden sich noch in den Anschlussdosen.

Sie haben unseren Broker angewiesen, noch einmal mit dem Anbieter zu reden, werden aber erst morgen antworten.

Bau-Tagebuch: Einfamilienhaus in Waltrop (Altenbruch III): Erdarbeiten

Es war nur die oberste Kiesschicht zu sehen und auch die Kontrollschächte wurden gelegt (waren gut verdeckt unter dem Bagger). Die Kontrollschächte waren nicht richtig platziert. Aber ich ließ dies von meinem Architekt verändern, der dies vorab auch per Telefon mit der Gemeinde Waltrop absprach.

Bei der Baubewilligung, die ich Ende Septembers erhielt, wurden alle relevanten Pläne der Drainageplanung, jeder Revisionsschacht und jedes Einzelrohr mit einem Häkchen markiert, so dass der Auftraggeber davon ausgegangen werden konnte, dass diese Platzierung auch bei der Entwicklung miteinbezogen wird.

Die von der Straße kommenden Düsen entsprachen nicht den von der Stadtverwaltung gebilligten Absichten. In der Regel richtet sich ein Tiefbauunternehmen aber nicht nach den Bauplänen, sondern nach den von der Stadtverwaltung speziell für die gezielte Lage der Stützen errichteten Markierungspfählen und verbindet dort die Kontrollschächte - das ist es, was mir passiert.

Unglücklicherweise hat die derzeitige Anordnung der Inspektionsschächte nicht nur optisch gesehen einen Nachteil ( "aus diesem Grunde wollte ich sie von der Garageneinfahrt vor das Wohnhaus verlegen"), sondern blockiert auch den Weg für die Versorgungsleitungen (Hausanschlüsse). Die für die Entwicklung der Gemeinde Waltrop zuständige Person (Begnadigung, nach eigener Angabe nicht zuständig, sondern nur "Begleiter"), kommentierte die Sache insoweit, als er keine Ahnung davon hatte (konnte aber nicht sein, weil der Baumeister über zwei Wohnhäuser zur gleichen Zeit abstimmte und mit dem anderen Wohnhaus die Vorstellungen des Bauherrn mitberücksichtigt wurden; außerdem bestand die Gemeinde darauf, den offiziellen Geländeplan dementsprechend zu adaptieren - ich kam diesem Wunsch auf Wunsch der Gemeinde entgegen).

Die beiden anderen beiden waren mehr oder weniger in der Höhe (oder im Boden) aufgehängt. Letzteres hat die Stadtverwaltung dann während der Entwicklung "logisch" durchgeführt. Obwohl der Stadtverwaltung bewusst geworden war, dass dies eine ungewöhnliche Repräsentation oder ein Gegensatz war, sah sie es nicht als notwendig an, kurz darüber zu berichten.

Also hat die Stadtverwaltung kein Zugeständnis gemacht. Zum Glück hatte mein Baustellenleiter eine Vorstellung davon, wie das Hausanschlussproblem zu lösen ist und koordinierte dies in der oben genannten kurzen Zeit mit der Gemeinde. In der Begegnung mit der Stadtverwaltung nutzte ich die Gelegenheit, auf weitere "Makel" in Bezug auf die geplante Beleuchtungsanlage aufmerksam zu machen.

Ich wurde von der Stadtverwaltung versichert, dass vor der Fertigstellung der Straße alle Kunden über den Standort ihrer Laternen aufklären werden.