Abwasserleitungen Sanieren Kosten

Wie viel kostet der Zustands- und Funktionstest?

Privatkanalisation - Verstecktes Wagnis - Benachrichtigung

Die Abwässer eines Hauses in Bayern versickerten eineinhalb Jahre lang im Boden. Der Würzburger Bau- und Gerichtssachverständige Robert Thoma kann viele ähnliche Schadensfälle an Privatkanälen melden. "Dies wäre nicht passiert, wenn die Leitungen zuvor inspiziert und repariert worden wären. Doch viele Hauseigentümer wissen nicht einmal, dass die meisten Pfeifen kränkeln", beklagt Robert Thoma.

Sie werden von den städtischen Entwässerungsunternehmen kontrolliert und saniert. In der Summe müßten rund 40 Prozent der Rohrleitungsteile kurz- bis längerfristig wiederhergestellt werden. Immobilieneigentümer müssen die Rohrleitungen überprüfen und reparieren, wenn sie beschädigt sind.

Danach müssen Privatabwasserleitungen bis zum Stichtag 30. September 2015 auf Leckagen überprüft und im Schadenfall repariert werden. Der Stadtbezirk kann eine Dichtigkeitsprüfung und Altlastensanierung verlangen. "Die Strafandrohung trifft jedoch mehr auf die Wirtschaft und den Handel mit hoch belasteten Abwässern zu. Die Gemeinden selbst entscheiden in der Regel selbst, ob sie untersuchen und sanieren wollen.

Kleinere Beschädigungen, die sich leicht und kostengünstig reparieren lassen, können zu groß werden und dann richtig kosten. So verunreinigt zum Beispiel ein Stauwasser im Hause das Lager, den Boden und die Mauern und führt zu einer umfangreichen Aufarbeitung. Auch Abwässer können der Natur schaden. Bedauerlicherweise werden in einigen privaten Haushalten auch problematische Stoffe über das Schmutzwasser entsorgt, zum Beispiel Altarzneimittel.

Fachbetriebe überprüfen die Dichtigkeit der Leitungen. Zur Lokalisierung beschädigter Stellen treiben sie eine Videokamera an. Der Test mit Fotoapparat und Druckwasser kosten in der Regel mehrere hundert Euros. Ist jedoch kein Inspektionsschacht auf dem Gelände installiert, muss dieser installiert werden - allein das kosten etwa 1.500 bis 2.500 EUR.

Die Kosten einer Kanalsanierung richten sich nach dem Umfang des Schadens. Häufig müssen Pfeifen nicht ausgegraben werden. Fachbetriebe führen die mit Kunstharz imprägnierten Gewebe- oder Plastikschläuche mit Hilfe von Roboter in die Rohrleitungen ein oder falten sie ein. Bei sehr großen Beschädigungen müssen die Leitungen wiederhergestellt werden. So werden sie durch neue Leitungen unter der Decke oder an der Außenwand des Kellers abgelöst.

Befindet sich beispielsweise eine Waschanlage im Untergeschoss, muss eine Hubeinheit zum Aufpumpen des Abwassers eingebaut werden. Derartige kostspielige Renovierungen können 10.000 EUR kosten. Bei der Rohrsanierung handelt es sich um eine Instandsetzungsmaßnahme, deren Kosten - anders als bei der Renovierung - nicht auf die Pacht übertragen werden dürfen.

Warum sie renovieren sollten, ist vielen Besitzern nicht klar. Möglicherweise auch, weil die Leitungen versteckt sind, sind die möglichen Gefährdungen nicht ersichtlich. Aber Stauwasser kann letztlich viel mehr kosten als eine Vorsorge.